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Sotheby's Québec
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
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English Appartement , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 150 000$
10
3
3
Description
Appartement
6766 , Av. Christophe-Colomb , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
MLS 17865878
Condo entièrement rénové en 2025 offrant 2 100 pi² d'espace de vie. Trois chambres à l'étage, trois salles de bain, stationnement, terrasse et cour à usage exclusif à aménager selon vos goûts. Emplacement recherché à 5 minutes à pied du métro Jean-Talon.
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
54.00 pi.
Superficie habitable
2 013.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
292.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 792$ (2025)
Taxes scolaires :
353$ (2025)
Total
3 145$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 25.00 pi. x 54.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 2 013.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 30 jours |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | 2025 | Garage | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Transport en commun | |
| Salle de bains | |||
| Mode de chauffage | Eau chaude | Équipement disponible | Thermopompe murale |
Particularités des pièces
Pièces : 10 | Chambres
:
3 | Salle de bain
: 3 |
Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19.3x13.3 P - Irr | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16.4x17.3 P - Irr | Bois | salon et SAM, |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16.4x17.3 P - Irr | Bois | salon et SAM, |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7.7x5.6 P | Céramique | douche, |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9.11x17.3 P | Béton | sdb attenante, |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5x6 P | Céramique | à la chambre principale, |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.4x18 P | Bois | avant, |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.4x18 P | Bois | donnant sur la cour., |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.3x19.4 P - Irr | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.4x5.8 P | Couvre-sol souple | |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.9x5.8 P | Couvre-sol souple |
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, et micro-onde. une thermopompes et deux unités murales. Un chauffe-eau.
Addenda
Superbe condo rénové en 2025 -- 2 100 pi² avec cour et stationnement
Unité exceptionnelle de 2 100 pi² (au plan cadastral) située à 5 minutes à pied du métro Jean-Talon, au coeur de Rosemont--Petite-Patrie. Entièrement rénovée en 2025, cette propriété offre des espaces vastes et lumineux, parfaits pour une vie familiale confortable.
L'étage comprend trois chambres, et l'unité propose trois salles de bain au total, un atout rare pour un condo. Les aires de vie s'ouvrent sur une terrasse et une cour à usage exclusif, que le futur acheteur pourra aménager selon ses goûts.
Les plafonds sont insonorisés.
Un allée de stationnement.
Emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants, parcs et transports en commun.
Une opportunité unique dans le secteur.
Le notaire pour la signature de l'acte de vente sera Me Martin Dumesnil.
Une déclaration d'indivision a été commandé et les quotes part seront déterminés et confirmés à ce moment
Propriété indivise, financement avec Desjardins. 20% mis-de-fonds.
Le courtier hypothécaire de Desjardins sera Eliane Tremblay
(819) 690-1658
eliane.a.tremblay@desjardins.com
Le montant total des taxes municipales sur l'immeuble est de $6955 et de $883 pour les taxes scolaires
Unité exceptionnelle de 2 100 pi² (au plan cadastral) située à 5 minutes à pied du métro Jean-Talon, au coeur de Rosemont--Petite-Patrie. Entièrement rénovée en 2025, cette propriété offre des espaces vastes et lumineux, parfaits pour une vie familiale confortable.
L'étage comprend trois chambres, et l'unité propose trois salles de bain au total, un atout rare pour un condo. Les aires de vie s'ouvrent sur une terrasse et une cour à usage exclusif, que le futur acheteur pourra aménager selon ses goûts.
Les plafonds sont insonorisés.
Un allée de stationnement.
Emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants, parcs et transports en commun.
Une opportunité unique dans le secteur.
Le notaire pour la signature de l'acte de vente sera Me Martin Dumesnil.
Une déclaration d'indivision a été commandé et les quotes part seront déterminés et confirmés à ce moment
Propriété indivise, financement avec Desjardins. 20% mis-de-fonds.
Le courtier hypothécaire de Desjardins sera Eliane Tremblay
(819) 690-1658
eliane.a.tremblay@desjardins.com
Le montant total des taxes municipales sur l'immeuble est de $6955 et de $883 pour les taxes scolaires
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