Courtier immobilier
Sotheby's Québec
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
(514) 316-2081
English Appartement , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
849 000$
8
3
1
Description
Appartement
6770 , Av. Christophe-Colomb , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
MLS 20850288
Condo lumineux de 1 200 pi², au 3e étage, comprenant 3 grandes chambres à coucher et une allée de stationnement. Situé à La Petite-Patrie, sur Christophe-Colomb au sud de Bélanger, à quelques minutes du métro. Rénovation complète intérieure en 2025 : fenestration, murs, planchers et divisions refaits. Unité clé en main.
- Demande
de visite -
Votre nom et prénom: *Veuillez entrer votre nom et prénomVotre téléphone:Votre courriel: *Veuillez entrer une adresse courriel valide!Vos disponibilités: *Vos disponibilités
- Demande
d'information -
Votre nom et prénom: *Veuillez entrer votre nom et prénomVotre courriel: *Veuillez entrer une adresse courriel valide!Votre message:
- Envoyer
par courriel -
Veuillez entrer votre nom et prénomVeuillez entrer une adresse courriel valide!* Champs obligatoires
- Hypothèque
estimé -
Montant du prêt :Taux d'intérêt :Amortissement :Mise de fonds :Mensualités :
Plus
d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
24.00 m
Superficie habitable
1 185.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
38.15 m
Superficie du terrain (p.c.)
292.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 233$ (2025)
Taxes scolaires :
282$ (2025)
Total
2 515$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 7.62 m x 24.00 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 1 185.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 7.62 m x 38.15 m | Prise de possession | 30 jours |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) | |
| Salle de bains | |||
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Particularités des pièces
Pièces : 8 | Chambres
:
3 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 3ième étage | 7.6x10.2 P | Bois | +SAM aire ouverte, |
| Salon | 3ième étage | 10.2x11.8 P | Bois | salon et SAM aire ouverte, |
| Cuisine | 3ième étage | 11.11x13.4 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 9.10x19 P | Bois | |
| Salle de bains | 3ième étage | 5x9.10 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.2x19 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 10.4x13 P | Bois | |
| Salle de lavage | 3ième étage | 5.11x13.4 P | Bois |
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, thermopompe et chauffe-eau.
Addenda
Condo situé au 3e étage, d'une superficie d'environ 1 200 pi², offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation et à sa généreuse fenestration. L'unité comprend trois grandes chambres à coucher, offrant un espace de vie confortable et polyvalent.
Situé dans le secteur recherché de La Petite-Patrie, sur la rue Christophe-Colomb, au sud de Bélanger, à quelques minutes à pied du métro, des commerces de quartier, cafés, services et transports en commun.
L'unité bénéficie également d'une allée de stationnement, un atout recherché dans le secteur.
Le condo a fait l'objet d'une rénovation complète intérieure en 2025. Les travaux incluent notamment :
le remplacement de la fenestration
la réfection des murs
le remplacement des planchers
la reconfiguration des divisions intérieures, offrant un aménagement moderne, fonctionnel et au goût du jour.
Le notaire pour la signature de l'acte de vente sera Me Martin Dumesnil.
Une déclaration d'indivision a été commandé et les quotes part seront déterminés et confirmés à ce moment
Propriété indivise, financement avec Desjardins. 20% mis-de-fond
Le courtier hypothécaire de Desjardins sera Eliane Tremblay
(819) 690-1658
eliane.a.tremblay@desjardins.com
Le montant total des taxes municipales sur l'immeuble est de $6955 et de $883 pour les taxes scolaires
Situé dans le secteur recherché de La Petite-Patrie, sur la rue Christophe-Colomb, au sud de Bélanger, à quelques minutes à pied du métro, des commerces de quartier, cafés, services et transports en commun.
L'unité bénéficie également d'une allée de stationnement, un atout recherché dans le secteur.
Le condo a fait l'objet d'une rénovation complète intérieure en 2025. Les travaux incluent notamment :
le remplacement de la fenestration
la réfection des murs
le remplacement des planchers
la reconfiguration des divisions intérieures, offrant un aménagement moderne, fonctionnel et au goût du jour.
Le notaire pour la signature de l'acte de vente sera Me Martin Dumesnil.
Une déclaration d'indivision a été commandé et les quotes part seront déterminés et confirmés à ce moment
Propriété indivise, financement avec Desjardins. 20% mis-de-fond
Le courtier hypothécaire de Desjardins sera Eliane Tremblay
(819) 690-1658
eliane.a.tremblay@desjardins.com
Le montant total des taxes municipales sur l'immeuble est de $6955 et de $883 pour les taxes scolaires
Dans le même quartier
Politique de confidentialité
© 2026 Équipe Forgues Gosselin, Courtier immobilier. Tous droits réservés.
Création site web Web2design et MA CLÉ Immobilier
Création site web Web2design et MA CLÉ Immobilier
Avis sur les cookies
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.