Courtier immobilier
Sotheby's Québec
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
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English Appartement , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
749 000$
8
3
1
Description
Appartement
6768 , Av. Christophe-Colomb , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
MLS 16665619
Condo lumineux de 1 200 pi², au 2e étage, comprenant 3 grandes chambres à coucher. Situé à La Petite-Patrie, sur Christophe-Colomb au sud de Bélanger, à quelques minutes du métro. Rénovation complète en 2025 : fenestration, murs, planchers et divisions refaits. Plafonds insonorisés pour un confort optimal. Pas de stationnement inclus.
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Montant du prêt :Taux d'intérêt :Amortissement :Mise de fonds :Mensualités :
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
112.10 m²
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
38.16 m
Superficie du terrain (p.c.)
292.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 954$ (2025)
Taxes scolaires :
247$ (2025)
Total
2 201$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 112.10 m² | ||
| Dimensions du terrain | 7.62 m x 38.16 m | Prise de possession | 30 jours |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE | |
| Salle de bains | |||
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Particularités des pièces
Pièces : 8 | Chambres
:
3 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 11.11x13.4 P | Bois | |
| Salle à manger | 2ième étage | 7.6x10.2 P | Bois | salon et SAM aire ouverte, |
| Salon | 2ième étage | 10.2x11.6 P | Bois | salon et SAM aire ouverte, |
| Salle de bains | 2ième étage | 5x9.10 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.10x19 P - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x19 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x13.1 P | Bois | |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.11x13.4 P | Céramique |
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, thermo-pompe,chauffe-eau.
Addenda
Condo situé au 2e étage, d'une superficie d'environ 1 200 pi², offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. L'unité comprend trois grandes chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
Situé dans le secteur recherché de La Petite-Patrie, sur la rue Christophe-Colomb, au sud de Bélanger, à quelques minutes du métro et des commerces de quartier.
Le condo a été complètement rénové en 2025, incluant :
fenestration refaite
murs et planchers remplacés
reconfiguration des divisions intérieures, offrant un aménagement moderne et fonctionnel
Les plafonds insonorisés assurent confort et tranquillité, même dans un immeuble à plusieurs étages.
Une unité clé en main, lumineuse et idéalement située.
Le notaire pour la signature de l'acte de vente sera Me Martin Dumesnil.
Une déclaration d'indivision a été commandé et les quotes part seront déterminés et confirmés à ce moment
Propriété indivise, financement avec Desjardins. 20% mis-de-fonds.
Le courtier hypothécaire de Desjardins sera Eliane Tremblay
(819) 690-1658
eliane.a.tremblay@desjardins.com
Le montant total des taxes municipales sur l'immeuble est de $6955 et de $883 pour les taxes scolaires
Situé dans le secteur recherché de La Petite-Patrie, sur la rue Christophe-Colomb, au sud de Bélanger, à quelques minutes du métro et des commerces de quartier.
Le condo a été complètement rénové en 2025, incluant :
fenestration refaite
murs et planchers remplacés
reconfiguration des divisions intérieures, offrant un aménagement moderne et fonctionnel
Les plafonds insonorisés assurent confort et tranquillité, même dans un immeuble à plusieurs étages.
Une unité clé en main, lumineuse et idéalement située.
Le notaire pour la signature de l'acte de vente sera Me Martin Dumesnil.
Une déclaration d'indivision a été commandé et les quotes part seront déterminés et confirmés à ce moment
Propriété indivise, financement avec Desjardins. 20% mis-de-fonds.
Le courtier hypothécaire de Desjardins sera Eliane Tremblay
(819) 690-1658
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Le montant total des taxes municipales sur l'immeuble est de $6955 et de $883 pour les taxes scolaires
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