Triplex à vendre

Propriété au cachet remarquable située au coeur d'un secteur très recherché de Montréal, à proximité des services, commerces, parcs et transports en commun. Immeuble soigneusement entretenu et rénové, conservant de magnifiques éléments d'origine : moulures, boiseries, portes françaises, planchers de bois franc, murs de briques et excellente luminosité. Nombreuses améliorations depuis 2013, incluant toiture (2021), façade, balcons et rénovation du RDC et du 3e étage. Rare opportunité d'investissement avec 3e étage disponible pour propriétaire occupant.

Immeuble très bien entretenu comprenant 3 logements de type 4 ½, répartis sur deux étages, avec un logement supplémentaire au sous-sol. Deux des trois unités ont été rénovées au fil des ans, offrant des espaces modernes et confortables. Toiture neuve (2025) avec membrane élastomère, un atout majeur pour la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Le logement du sous-sol est libre à l'acheteur, idéal pour propriétaire-occupant ou optimisation des revenus locatifs. Les autres unités sont occupées par de bons locataires cour arrière agréable et intime, parfaite pour profiter de la saison estivale.