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Télécopieur : (514) 272-3034
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English , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 749 000$
Description
5890 , 5892 Rue Dolbeau , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
MLS 9521955
Rare sur le marché! Découvrez ce charmant duplex incluant deux x 6 1/2 et un 3 1/2 situé dans un secteur recherché, à quelques pas de l'Université de Montréal et en bordure du prestigieux quartier d'Outremont. Composé de deux logements lumineux et bien entretenus, ce triplex offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les investisseurs, les familles ou les propriétaires occupants souhaitant générer un revenu locatif.
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
3 145.15 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 854$ (2025)
Taxes scolaires :
1 134$ (2025)
Total
9 988$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 514$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
494 200$
Bâtiment
895 100$
Total
1 389 300$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Année de construction | 1952 | |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 3 145.15 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | |
| Cadastre | Zonage |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) , Au garage (2) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | Double largeur ou plus | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | Cafés, Restaurants et épiceries, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains | |||
| Armoires | Bois, Mélamine | Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Inclusions
Chauffage gaz et un espace garage RDC
Exclusions
Effets des locataires
Addenda
La localisation entre Côte-des-Neiges et Outremont vous offre le meilleur des deux mondes : un accès rapide au centre-ville tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel, verdoyant et culturellement riche.
Emplacement de choix : à proximité immédiate des campus universitaires, des hôpitaux, des parcs, des commerces et du métro.
Deux unités spacieuses avec entrées indépendantes
Cours arrière avec potentiel d'aménagement paysager ou terrasse
Sous-sol entièrement rénové
Les photos sont celle de l'ancien listing MLS: 20598086
Emplacement de choix : à proximité immédiate des campus universitaires, des hôpitaux, des parcs, des commerces et du métro.
Deux unités spacieuses avec entrées indépendantes
Cours arrière avec potentiel d'aménagement paysager ou terrasse
Sous-sol entièrement rénové
Les photos sont celle de l'ancien listing MLS: 20598086
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