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Télécopieur : (514) 272-3034
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(514) 316-2081
English Maison à étages vendu, Montréal (Le Sud-Ouest)
12
3
1
1
vendu
Description
Maison à étages
2036 , Rue Favard , Montréal (Le Sud-Ouest)
MLS 15616250
Magnifique maison unifamiliale de coin entièrement rénovée, située à Pointe-Saint-Charles, tout près de la rue Wellington et de ses commerces. Cette propriété lumineuse se distingue par son cachet, ses hauts plafonds et ses vastes aires de vie. Elle offre 3 chambres spacieuses ainsi qu'un superbe bureau idéal pour le télétravail. Le sous-sol bien aménagé propose une grande zone de rangement. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse sur le toit avec vue sur les couchers de soleil. Une maison clé en main au style unique, parfaitement située.
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estimé -
Montant du prêt :Taux d'intérêt :Amortissement :Mise de fonds :Mensualités :
Plus
d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.74 m
Profondeur du bâtiment
16.92 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 118$ (2025)
Taxes scolaires :
899$ (2025)
Total
8 017$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
171 000$
Bâtiment
1 042 700$
Total
1 213 700$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1890 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 6.74 m x 16.92 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 0.00 | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Pierre | Terrain | |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | |
| Type de fenestration | Guillotine | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains | |||
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
Particularités des pièces
Pièces : 12 | Chambres
:
3 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau : 1
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 5.6x6.7 P | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.0x10.0 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.0x10.0 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17.0x13.0 P | Bois | |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 5.8x14.0 P | Céramique | Planchers chauffants, |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3.5x3.6 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.3x11.8 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.0x10.0 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x9.0 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.0x9.0 P | Céramique | Planchers chauffants, |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.0x24.0 P | ||
| Rangement | Sous-sol | 20.0x8.0 P |
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, habillage de fenêtre, bbq et foyer de la terrasse
Addenda
Rénovations et améliorations (propriété entièrement rénovée)
- Maison de coin bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
- Rénovations majeures effectuées : mise à jour complète des systèmes, finitions modernes, matériaux de qualité, cuisine et salles de bain rénovées, amélioration de l'isolation, planchers remis à neuf.
- Travaux réalisés dans un souci de valoriser le cachet d'origine tout en intégrant un style contemporain.
Espaces de vie
- Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Hauts plafonds créant une atmosphère chaleureuse et un sentiment d'espace.
- Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements, comptoirs modernes et belle surface de travail.
- Magnifique bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou pour un espace créatif.
Chambres et rangement
- Trois chambres de bonnes dimensions situées aux étages supérieurs.
- Rangement abondant dans toute la maison, incluant des solutions intégrées et des espaces optimisés.
- Sous-sol bien aménagé comprenant une vaste section dédiée au rangement supplémentaire.
Terrasse sur le toit
- Superbe terrasse privée offrant un espace extérieur rare et recherché.
- Vue dégagée sur les couchers de soleil, parfaite pour relaxer, recevoir ou aménager un coin jardin/lecture.
Emplacement de choix -- Pointe-Saint-Charles
- Située à proximité immédiate de la rue Wellington, de ses cafés, restaurants, commerces et services.
- Quartier recherché pour son esprit convivial, ses parcs, ses écoles et son accès rapide au centre-ville.
- À distance de marche du canal de Lachine, des pistes cyclables et de plusieurs transports en commun.
Points forts à retenir
- Maison unifamiliale de coin extrêmement lumineuse.
- Entièrement rénovée, clé en main.
- 3 chambres + bureau.
- Sous-sol aménagé avec grande capacité de rangement.
- Terrasse sur le toit avec vues exceptionnelles.
- Emplacement idéal dans un secteur vibrant et en pleine effervescence.
- Maison de coin bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
- Rénovations majeures effectuées : mise à jour complète des systèmes, finitions modernes, matériaux de qualité, cuisine et salles de bain rénovées, amélioration de l'isolation, planchers remis à neuf.
- Travaux réalisés dans un souci de valoriser le cachet d'origine tout en intégrant un style contemporain.
Espaces de vie
- Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Hauts plafonds créant une atmosphère chaleureuse et un sentiment d'espace.
- Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements, comptoirs modernes et belle surface de travail.
- Magnifique bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou pour un espace créatif.
Chambres et rangement
- Trois chambres de bonnes dimensions situées aux étages supérieurs.
- Rangement abondant dans toute la maison, incluant des solutions intégrées et des espaces optimisés.
- Sous-sol bien aménagé comprenant une vaste section dédiée au rangement supplémentaire.
Terrasse sur le toit
- Superbe terrasse privée offrant un espace extérieur rare et recherché.
- Vue dégagée sur les couchers de soleil, parfaite pour relaxer, recevoir ou aménager un coin jardin/lecture.
Emplacement de choix -- Pointe-Saint-Charles
- Située à proximité immédiate de la rue Wellington, de ses cafés, restaurants, commerces et services.
- Quartier recherché pour son esprit convivial, ses parcs, ses écoles et son accès rapide au centre-ville.
- À distance de marche du canal de Lachine, des pistes cyclables et de plusieurs transports en commun.
Points forts à retenir
- Maison unifamiliale de coin extrêmement lumineuse.
- Entièrement rénovée, clé en main.
- 3 chambres + bureau.
- Sous-sol aménagé avec grande capacité de rangement.
- Terrasse sur le toit avec vues exceptionnelles.
- Emplacement idéal dans un secteur vibrant et en pleine effervescence.
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