Courtier immobilier
Sotheby's Québec
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
(514) 316-2081
English Maison à étages , Dunham
3 700 000$
12
3
2
1
Description
Maison à étages
1386 , 1387 Ch. Ten Eyck , Dunham
MLS 27620996
Propriété d'envergure de 147 acres à Dunham comprenant deux résidences distinctes sur un vaste territoire naturel. Le site offre un grand lac propice à la baignade, un étang, une piscine creusée au sel ainsi qu'un second étang privé associé à la résidence secondaire et à son lot. On y retrouve une érablière, des secteurs boisés de pins et de chênes, des terres cultivées et près de 5 km de sentiers. Une ancienne écurie convertie en atelier chauffé au sol et une grange à 12 côtés complètent l'ensemble. Revenus agricoles en place grâce à la culture du foin et au vignoble actuellement exploités sous entente à court terme.
- Demande
de visite -
Votre nom et prénom: *Veuillez entrer votre nom et prénomVotre téléphone:Votre courriel: *Veuillez entrer une adresse courriel valide!Vos disponibilités: *Vos disponibilités
- Demande
d'information -
Votre nom et prénom: *Veuillez entrer votre nom et prénomVotre courriel: *Veuillez entrer une adresse courriel valide!Votre message:
- Envoyer
par courriel -
Veuillez entrer votre nom et prénomVeuillez entrer une adresse courriel valide!* Champs obligatoires
- Hypothèque
estimé -
Montant du prêt :Taux d'intérêt :Amortissement :Mise de fonds :Mensualités :
Plus
d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.60 m
Profondeur du bâtiment
9.20 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
596 287.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 723$ (2025)
Taxes scolaires :
867$ (2025)
Total
9 590$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
887 100$
Bâtiment
1 482 400$
Total
2 369 500$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1850 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 23.60 m x 9.20 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 0.00 | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 30 jours |
| Cadastre | Zonage | Agricole |
| Système d'égouts | Fosse septique | Piscine | Creusée |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface | Stationnement | À l'abri (1) , Extérieur (6) |
| Fondation | Pierre | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Ardoise | Garage | |
| Revêtement | Pierre | Terrain | |
| Fenestration | Bois | Topographie | |
| Type de fenestration | Particularités du site | Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Intergénération | |
| Énergie/Chauffage | Vue | Sur la montagne | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé | Proximité | |
| Salle de bains | |||
| Abri d'auto | Attaché |
Particularités des pièces
Pièces : 12 | Chambres
:
3 | Salle de bain
: 2 |
Salle d'eau : 1
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 12.1x5.9 P | Céramique | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 15.9x11.6 P | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9.10x9.10 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.4x13.1 P | Bois | |
| Cave à vin | Rez-de-chaussée | 9.9x9.10 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 22.8x15.4 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.0x18.0 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 22.7x13.5 P - Irr | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6.0x9.0 P | Céramique | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 10.2x4.2 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.0x12.0 P | Bois | |
| Boudoir | 2ième étage | 14.4x14.3 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x14.0 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.9x11.3 P | Céramique | |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.0x7.0 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.8x16 P | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol | 15.0x17.0 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.5x14.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.10x14.5 P | Bois | |
| Cave à vin | Sous-sol | 10.11x4.2 P | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 25.3x15.6 P |
Addenda
Domaine privé de 147 acres offrant deux habitations indépendantes dans un environnement naturel exceptionnel à Dunham.
Cette propriété polyvalente réunit nature, agriculture et qualité de vie sur un vaste territoire composé de boisés, de terres cultivées et de plans d'eau.
Le terrain comprend notamment :
-Environ 35 acres d'érablière;
-Près de 45 acres consacrés à la production de foin;
-Environ 6 acres de vignes totalisant près de 20 000 plants matures, avec possibilité d'accroître significativement la superficie cultivée;
-Des secteurs boisés composés notamment de pins et de chênes établis depuis plus de 50 ans;
-Deux importants plans d'eau favorisant les activités de plein air et la baignade;
-Un étang naturel;
-Environ 5 kilomètres de sentiers utilisables pour la randonnée, le ski de fond ou l'équitation;
Résidence principale
Occupée et entretenue par la même famille depuis plusieurs générations, cette demeure se distingue par son caractère chaleureux et son entretien rigoureux.
Caractéristiques principales :
-Trois chambres à coucher
-Deux salles de bain complètes et une salle d'eau;
-Foyer de masse et four à pizza intégrés;
-Aires de vie généreuses agrémentées de boiseries;
-Toiture en ardoise remplacée en 2011;
-Portes et fenêtres artisanales installées entre 2014 et 2015;
-Puits artésien desservant la résidence principale;
-Réseau distinct alimentant l'atelier et la piscine.
Résidence secondaire
Située à l'écart pour davantage d'intimité, cette seconde maison représente une option intéressante pour accueillir la famille élargie, des invités ou pour un projet résidentiel complémentaire.
Elle offre :
-Trois chambres à coucher
-Une salle de bain et une salle d'eau;
-Un plafond cathédrale apportant luminosité et volume;
-Un poêle à bois;
-Une grande terrasse ouverte sur le paysage;
-Un étang privé d'environ 17 pieds de profondeur
Bâtiments complémentaires et installations
Une ancienne écurie reconstruite en atelier en 2008 propose un espace fonctionnel de 46 x 34 pieds avec plancher chauffant radiant. Une grange dodécagonale en très bon état ajoute un potentiel intéressant pour l'entreposage, les activités agricoles ou d'autres projets selon les besoins.
Les terres situées devant la résidence secondaire bénéficient également d'un système de drainage agricole.
Les revenus issus du vignoble et de la production de foin sont actuellement exploités dans le cadre d'ententes à court terme, offrant une certaine flexibilité pour les projets futurs de l'acquéreur.
Un lieu rare où se côtoient espaces naturels, infrastructures agricoles, plans d'eau et possibilités de développement dans un cadre champêtre recherché.
Cette propriété polyvalente réunit nature, agriculture et qualité de vie sur un vaste territoire composé de boisés, de terres cultivées et de plans d'eau.
Le terrain comprend notamment :
-Environ 35 acres d'érablière;
-Près de 45 acres consacrés à la production de foin;
-Environ 6 acres de vignes totalisant près de 20 000 plants matures, avec possibilité d'accroître significativement la superficie cultivée;
-Des secteurs boisés composés notamment de pins et de chênes établis depuis plus de 50 ans;
-Deux importants plans d'eau favorisant les activités de plein air et la baignade;
-Un étang naturel;
-Environ 5 kilomètres de sentiers utilisables pour la randonnée, le ski de fond ou l'équitation;
Résidence principale
Occupée et entretenue par la même famille depuis plusieurs générations, cette demeure se distingue par son caractère chaleureux et son entretien rigoureux.
Caractéristiques principales :
-Trois chambres à coucher
-Deux salles de bain complètes et une salle d'eau;
-Foyer de masse et four à pizza intégrés;
-Aires de vie généreuses agrémentées de boiseries;
-Toiture en ardoise remplacée en 2011;
-Portes et fenêtres artisanales installées entre 2014 et 2015;
-Puits artésien desservant la résidence principale;
-Réseau distinct alimentant l'atelier et la piscine.
Résidence secondaire
Située à l'écart pour davantage d'intimité, cette seconde maison représente une option intéressante pour accueillir la famille élargie, des invités ou pour un projet résidentiel complémentaire.
Elle offre :
-Trois chambres à coucher
-Une salle de bain et une salle d'eau;
-Un plafond cathédrale apportant luminosité et volume;
-Un poêle à bois;
-Une grande terrasse ouverte sur le paysage;
-Un étang privé d'environ 17 pieds de profondeur
Bâtiments complémentaires et installations
Une ancienne écurie reconstruite en atelier en 2008 propose un espace fonctionnel de 46 x 34 pieds avec plancher chauffant radiant. Une grange dodécagonale en très bon état ajoute un potentiel intéressant pour l'entreposage, les activités agricoles ou d'autres projets selon les besoins.
Les terres situées devant la résidence secondaire bénéficient également d'un système de drainage agricole.
Les revenus issus du vignoble et de la production de foin sont actuellement exploités dans le cadre d'ententes à court terme, offrant une certaine flexibilité pour les projets futurs de l'acquéreur.
Un lieu rare où se côtoient espaces naturels, infrastructures agricoles, plans d'eau et possibilités de développement dans un cadre champêtre recherché.
Dans le même quartier
Politique de confidentialité
© 2026 Équipe Forgues Gosselin, Courtier immobilier. Tous droits réservés.
Création site web Web2design et MA CLÉ Immobilier
Création site web Web2design et MA CLÉ Immobilier
Avis sur les cookies
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.