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English Triplex , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
799 000$
4
2
1
Description
Triplex
2556 , 2560 Rue L.-O.-David , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
MLS 12382507
Immeuble très bien entretenu comprenant 3 logements de type 4 ½, répartis sur deux étages, avec un logement supplémentaire au sous-sol. Deux des trois unités ont été rénovées au fil des ans, offrant des espaces modernes et confortables. Toiture neuve (2025) avec membrane élastomère, un atout majeur pour la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Le logement du sous-sol est libre à l'acheteur, idéal pour propriétaire-occupant ou optimisation des revenus locatifs. Les autres unités sont occupées par de bons locataires cour arrière agréable et intime, parfaite pour profiter de la saison estivale.
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sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
167.20 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
197.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 957$ (2026)
Taxes scolaires :
462$ (2025)
Total
4 419$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
217 100$
Bâtiment
436 200$
Total
653 300$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1952 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 167.20 m² | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Fondation | Béton coulé | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | |
| Salle de bains | |||
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Particularités des pièces
Pièces : 4 | Chambres
:
2 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|
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