Courtier immobilier
Sotheby's Québec
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
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(514) 316-2081
English Appartement , Montréal (Outremont)
499 000$
5
2
1
Description
Appartement
1630 , Av. Van Horne , app.7 , Montréal (Outremont)
MLS 27098133
Ce condo situé au 2e étage, à l'avant de l'immeuble, offre une tranquillité appréciable grâce aux arbres matures en façade. L'unité, accessible par une entrée commune, s'ouvre sur un petit vestibule menant à un espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger. La cuisine fonctionnelle propose comptoirs en quartz, dosseret en céramique et coin laveuse-sécheuse. Les deux chambres sont spacieuses, dont une avec balcon privé, et une salle de bain complète l'aménagement. Le condo est loué jusqu'en août 2026 pour 2 500 $/mois. Les frais de condo incluent entre autres le chauffage de l'unité.
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Montant du prêt :Taux d'intérêt :Amortissement :Mise de fonds :Mensualités :
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
839.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 747$ (2025)
Taxes scolaires :
348$ (2025)
Total
3 095$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 568$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
103 500$
Bâtiment
382 100$
Total
485 600$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Appartement | Année de construction | 1927 |
| Type de bâtiment | Possibilité d'échange | ||
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 839.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Garderie/CPE | |
| Salle de bains | |||
| Mode de chauffage | Eau chaude |
Particularités des pièces
Pièces : 5 | Chambres
:
2 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 8.11x5.2 P | Bois | |
| Salon | 2ième étage | 13.9x13.6 P | Bois | |
| Salle à manger | 2ième étage | 12.1x13.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 8.2x11.1 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.0x4.10 P | Céramique |
Exclusions
Les biens des locataires
Addenda
Situé au deuxième étage, à l'avant de l'immeuble, ce condo profite d'un calme remarquable, notamment grâce aux grands arbres qui bordent la façade. L'atmosphère chaleureuse, typique des résidences d'Outremont, se fait ressentir dès votre arrivée. On accède au logement par une entrée commune menant à un escalier. Une fois à l'intérieur, un petit vestibule vous accueille et offre un endroit pratique pour déposer manteaux et accessoires.
Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert et lumineux, idéal pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en quartz et d'un élégant dosseret en céramique. Elle comprend également un coin destiné à la laveuse et à la sécheuse. Les deux chambres sont de bonnes dimensions; l'une d'elles s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une salle de bain complète l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de rangement additionnel (#7) ainsi qu'un local prévu pour le vélo.
LE CONDO EST PRÉSENTEMENT LOUÉ JUSQU'EN AOUT 2026 POUR 2500$ PAR MOIS
Les frais de copropriété s'élèvent à 714 $ par mois et comprennent : la contribution au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'eau chaude et le chauffage de la partie privative, l'électricité et le chauffage des espaces communs, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de gestion et d'administration.
Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert et lumineux, idéal pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en quartz et d'un élégant dosseret en céramique. Elle comprend également un coin destiné à la laveuse et à la sécheuse. Les deux chambres sont de bonnes dimensions; l'une d'elles s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une salle de bain complète l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de rangement additionnel (#7) ainsi qu'un local prévu pour le vélo.
LE CONDO EST PRÉSENTEMENT LOUÉ JUSQU'EN AOUT 2026 POUR 2500$ PAR MOIS
Les frais de copropriété s'élèvent à 714 $ par mois et comprennent : la contribution au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'eau chaude et le chauffage de la partie privative, l'électricité et le chauffage des espaces communs, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de gestion et d'administration.
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