Courtier immobilier
Sotheby's Québec
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
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(514) 316-2081
English Appartement , Montréal (Outremont)
939 000$
8
4
1
Description
Appartement
965 , Av. Pratt , Montréal (Outremont)
MLS 21776881
Haut de duplex lumineux situé sur la paisible rue Pratt à Outremont. Ce vaste logement au cachet préservé offre 3 chambres, un bureau fermé, de hauts plafonds et une disposition bien pensée. La cuisine et les planchers ont été entièrement rénovés avec goût. Deux balcons permettent de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Insonorisation entre les étages pour un confort accru. Emplacement de choix pour les familles, situé dans la zone pour l'école primaire St-Germain. Financement disponible chez Desjardins avec Alexandre Desrosiers. Convention d'indivision à créer. Notaire : Barbe et Cimon.
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 400.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 424$ (2026)
Taxes scolaires :
568$ (2025)
Total
4 992$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Appartement | Année de construction | 1942 |
| Type de bâtiment | Possibilité d'échange | ||
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 1 400.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 60 jours |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Pierre | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE | |
| Salle de bains | |||
| Mode de chauffage | Eau chaude | Appareils en location | Chauffe-eau |
Particularités des pièces
Pièces : 8 | Chambres
:
4 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 16.0x12.0 P | Bois | |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 8.0x7.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.0x13.0 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.0x10.0 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x8.4 P | Bois | |
| Salle à manger | 2ième étage | 15.2x11.5 P | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 12.0x12.0 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.0x5.0 P | Céramique |
Addenda
Magnifique haut de duplex situé sur la paisible rue Pratt, au coeur d'Outremont. Ce vaste logement lumineux offre un espace de vie remarquablement bien pensé, alliant le charme du cachet d'origine au confort des améliorations modernes.
Vous y trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un bureau fermé, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Les hauts plafonds et la belle luminosité mettent en valeur les volumes généreux de la propriété, tandis que les nouveaux planchers et la cuisine entièrement rénovée apportent une touche actuelle et raffinée.
Deux balcons permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. Une insonorisation entre les étages a également été réalisée afin d'assurer un confort accru au quotidien.
Une propriété rare qui conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Informations complémentaires :
- Financement disponible chez Desjardins avec Alexandre Desrosiers
- Convention d'indivision à être créée
- Notaire : Barbe et Cimon
- Le montant des taxes municipale et scolaire est calculé sur 40% quote part.
Vous y trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un bureau fermé, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Les hauts plafonds et la belle luminosité mettent en valeur les volumes généreux de la propriété, tandis que les nouveaux planchers et la cuisine entièrement rénovée apportent une touche actuelle et raffinée.
Deux balcons permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. Une insonorisation entre les étages a également été réalisée afin d'assurer un confort accru au quotidien.
Une propriété rare qui conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Informations complémentaires :
- Financement disponible chez Desjardins avec Alexandre Desrosiers
- Convention d'indivision à être créée
- Notaire : Barbe et Cimon
- Le montant des taxes municipale et scolaire est calculé sur 40% quote part.
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