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Sotheby's Québec
Bureau : (514) 316-2081
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
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(514) 316-2081
English Appartement , Montréal (Outremont)
799 000$
5
2
2
Description
Appartement
828 , Av. Querbes , app.301 , Montréal (Outremont)
MLS 15778468
Spacieuse unité située dans un immeuble en béton de qualité supérieure, à proximité des restaurants et boutiques des avenues Van Horne et Bernard, ainsi que du métro Outremont. Cette demeure offre deux chambres, dont une vaste suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Balcon privé, garage intérieur, espace de rangement et terrasse commune sur le toit complètent l'ensemble.
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 122.30 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 844$ (2025)
Taxes scolaires :
490$ (2025)
Total
4 334$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 180$
Coût d'énergie
1 200$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
124 100$
Bâtiment
567 700$
Total
691 800$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Appartement | Année de construction | 2002 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 1 122.30 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 30 jours |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Privé, Intégré, Simple largeur | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Restaurants, cafés et boutiques, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE | |
| Salle de bains | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante | ||
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Équipement disponible | Interphone, Porte de garage électrique, Balcon privé |
| Facilité d'accès | Ascenseur | Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée |
Particularités des pièces
Pièces : 5 | Chambres
:
2 | Salle de bain
: 2 |
Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 11.1x14.3 P | Bois | Accès balcon, |
| Salle à manger | 3ième étage | 15.7x8 P - Irr | Bois | Aire ouverte, |
| Cuisine | 3ième étage | 10.1x8.4 P - Irr | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12.4x17.9 P | Bois | Walk-in, sdb attenante, |
| Salle de bains | 3ième étage | 9.7x8.4 P | Céramique | Baignoire et douche séparées, |
| Salle de bains | 3ième étage | 7.3x5.8 P | Céramique | Douche, |
| Salle de lavage | 3ième étage | 8.4x4.6 P | Céramique | Espace garde-manger, |
Inclusions
Chauffe-Eau
Addenda
Splendide unité située au 3 étage d'un immeuble en béton de qualité supérieure (construction 2002) offrant interphone, ascenseur et vaste terrasse commune sur le toit. Emplacement de choix à proximité des restaurants et boutiques des avenues Van Horne et Bernard, du métro Outremont et du Collège Stanislas.
Le hall d'entrée avec garde-robe double s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte regroupant salle à manger et salon, agrémenté d'une porte-fenêtre menant au balcon. Une salle de lavage indépendante avec espace garde-manger ajoute à la commodité.
La grande suite principale comprend un walk-in aménagé et une salle de bains attenante avec baignoire et douche séparée. Une seconde chambre à coucher lumineuse, dotée d'une fenestration en coin, ainsi qu'une salle de bains familiale avec douche complètent l'aménagement.
L'unité offre également planchers de bois, garage privé et espace de rangement.
Superficie habitable nette de 104,3 m² selon le certificat de localisation.
Les frais de copropriété de 515 $/mois incluent l'assurance de l'immeuble, la contribution au fonds de prévoyance, l'électricité, le chauffage, l'entretien des parties communes, le déneigement, l'entretien paysager ainsi que les frais d'administration et de gestion.
Le hall d'entrée avec garde-robe double s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte regroupant salle à manger et salon, agrémenté d'une porte-fenêtre menant au balcon. Une salle de lavage indépendante avec espace garde-manger ajoute à la commodité.
La grande suite principale comprend un walk-in aménagé et une salle de bains attenante avec baignoire et douche séparée. Une seconde chambre à coucher lumineuse, dotée d'une fenestration en coin, ainsi qu'une salle de bains familiale avec douche complètent l'aménagement.
L'unité offre également planchers de bois, garage privé et espace de rangement.
Superficie habitable nette de 104,3 m² selon le certificat de localisation.
Les frais de copropriété de 515 $/mois incluent l'assurance de l'immeuble, la contribution au fonds de prévoyance, l'électricité, le chauffage, l'entretien des parties communes, le déneigement, l'entretien paysager ainsi que les frais d'administration et de gestion.
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