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Télécopieur : (514) 272-3034
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(514) 316-2081
English Maison à étages , Montréal (Outremont)
2 875 000$
13
3
2
1
Description
Maison à étages
66 , Av. McNider , Montréal (Outremont)
MLS 10160628
Magnifique résidence midcentury conçue par le célèbre architecte québécois Roger D'Astous, élève de Frank Lloyd Wright. Cette propriété exclusive s'ouvre sur un univers lumineux présentant des lignes, des formes et des matériaux nobles qui ont préservé leurs caractéristiques originales. Quelques oeuvres d'arts décoratifs datant de l'époque se déploient autour de l'imposante cheminée en pierres de granit qui est l'élément central de cette architecture unique. Sa grande terrasse entourée de verdure a été pensée pour être un prolongement de l'intérieur. Lieu par excellence pour recevoir et vivre au rythme de la ville!
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
4 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
15 045$ (2025)
Taxes scolaires :
1 979$ (2025)
Total
17 024$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
696 800$
Bâtiment
1 820 600$
Total
2 517 400$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1961 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 0.00 | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 60 jours |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (2) , Au garage (1) |
| Allée | Pavé uni | ||
| Revêtement de la toiture | Tôle | Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Revêtement | Bois | Terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Fenestration | Bois | Topographie | |
| Type de fenestration | Manivelle, Oscillo-battant | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains | |||
| Mode de chauffage | Air soufflé | Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
Particularités des pièces
Pièces : 13 | Chambres
:
3 | Salle de bain
: 2 |
Salle d'eau : 1
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.0x16.0 P | Ardoise | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.0x11.0 P | Ardoise | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.0x21.0 P | Ardoise | Foyer au gaz, |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 10.0x13.0 P | Ardoise | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6.4x3.8 P | Ardoise | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.0x14.0 P - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.7x15.0 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.0x9.0 P | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.0x13.0 P | Céramique | Plancher chauffant, |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.0x16.0 P - Irr | Céramique | Plancher chauffant, |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2x7.2 P - Irr | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.0x14.0 P | Béton | |
| Cave à vin | Sous-sol | 8.7x6.8 P | Céramique |
Inclusions
Tous les luminaires, les stores, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse.
Addenda
Découvrez une résidence d'exception signée Roger D'Astous, l'un des plus grands noms de l'architecture québécoise et ancien élève du légendaire Frank Lloyd Wright. Cette propriété midcentury unique, nichée au coeur d'Outremont, incarne une parfaite harmonie entre design intemporel, élégance naturelle et confort moderne.
Dès l'entrée, on est saisi par la luminosité qui baigne chaque espace, grâce à une fenestration généreuse et à une disposition fluide des volumes. La maison déploie des lignes épurées, des formes géométriques audacieuses et des matériaux nobles soigneusement conservés : bois, pierre, verre... tous mis en valeur dans leur état original.
L'imposante cheminée en pierres de granit trône au centre du salon, comme une oeuvre sculpturale autour de laquelle s'organise la vie sociale et familiale. Quelques pièces d'art décoratif d'époque, intégrées à l'architecture, soulignent le caractère patrimonial de cette oeuvre résidentielle rare.
La cuisine et les aires de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse enveloppée de verdure, pensée comme un véritable prolongement de l'intérieur. Cette transition fluide entre dedans et dehors reflète l'approche organique chère à D'Astous, où l'architecture s'efface au profit de la nature.
Parfaite pour recevoir, cette maison offre des espaces à la fois généreux, chaleureux et modulables, qui s'adaptent à un style de vie urbain tout en préservant une tranquillité précieuse. À quelques pas des parcs, des écoles renommées, des cafés et des institutions culturelles, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Dès l'entrée, on est saisi par la luminosité qui baigne chaque espace, grâce à une fenestration généreuse et à une disposition fluide des volumes. La maison déploie des lignes épurées, des formes géométriques audacieuses et des matériaux nobles soigneusement conservés : bois, pierre, verre... tous mis en valeur dans leur état original.
L'imposante cheminée en pierres de granit trône au centre du salon, comme une oeuvre sculpturale autour de laquelle s'organise la vie sociale et familiale. Quelques pièces d'art décoratif d'époque, intégrées à l'architecture, soulignent le caractère patrimonial de cette oeuvre résidentielle rare.
La cuisine et les aires de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse enveloppée de verdure, pensée comme un véritable prolongement de l'intérieur. Cette transition fluide entre dedans et dehors reflète l'approche organique chère à D'Astous, où l'architecture s'efface au profit de la nature.
Parfaite pour recevoir, cette maison offre des espaces à la fois généreux, chaleureux et modulables, qui s'adaptent à un style de vie urbain tout en préservant une tranquillité précieuse. À quelques pas des parcs, des écoles renommées, des cafés et des institutions culturelles, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
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