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(514) 316-2081
English Maison à étages , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 649 000$
7
2
1
Description
Maison à étages
4122 , Av. De Chateaubriand , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
MLS 21910149
Rare sur le Plateau Mont-Royal! Charmante maison détachée au coeur du quartier avec immense jardin spectaculaire à couper le souffle. La propriété offre 2 chambres, un espace de vie lumineux à aire ouverte, cuisine et salle de bain rénovées avec goût. Beaucoup de cachet et de potentiel. À l'arrière, un loft indépendant avec salle de bain et cuisine, pouvant servir de 3e chambre, bureau ou générer des revenus supplémentaires. Terrain offrant également un excellent potentiel de construction/développement. Une occasion unique d'allier nature, intimité et vie urbaine dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.26 m
Profondeur du bâtiment
11.64 m
Superficie habitable
119.50 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
343.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 868$ (2026)
Taxes scolaires :
843$ (2025)
Total
7 711$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
577 600$
Bâtiment
534 900$
Total
1 112 500$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1900 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 6.26 m x 11.64 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 119.50 m² | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | 90 jours |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (5) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Vide sanitaire | Proximité | Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains | |||
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques | Équipement disponible | Thermopompe murale |
Particularités des pièces
Pièces : 7 | Chambres
:
2 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 9.0x6.0 P | Céramique | planchers chauffants, |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.6x8.4 P | Céramique | planchers chauffants, |
| Salon | Rez-de-chaussée | 18.0x10.8 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.5x8.5 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x9.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.3x10.3 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.0x7.5 P | Céramique |
Addenda
Située en plein coeur du très recherché Le Plateau-Mont-Royal, cette charmante maison détachée offre un mode de vie unique alliant cachet, intimité et potentiel exceptionnel. Véritable havre de paix urbain, la propriété se distingue par son immense jardin luxuriant, un espace extérieur tout simplement à couper le souffle.
La maison principale propose deux chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine rénovée avec goût. La salle de bain a également été modernisée, tout en préservant le charme et le caractère chaleureux de la propriété.
À l'arrière, un loft indépendant ajoute une grande polyvalence : parfait comme 3e chambre, bureau à domicile, atelier créatif ou pour générer des revenus supplémentaires.
Une propriété remplie de cachet offrant aussi un excellent potentiel de développement et de construction sur le terrain -- une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Un lieu unique où nature, tranquillité et vie urbaine se rencontrent.
La maison principale propose deux chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine rénovée avec goût. La salle de bain a également été modernisée, tout en préservant le charme et le caractère chaleureux de la propriété.
À l'arrière, un loft indépendant ajoute une grande polyvalence : parfait comme 3e chambre, bureau à domicile, atelier créatif ou pour générer des revenus supplémentaires.
Une propriété remplie de cachet offrant aussi un excellent potentiel de développement et de construction sur le terrain -- une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Un lieu unique où nature, tranquillité et vie urbaine se rencontrent.
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