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Maison de plain-pied , Saint-Constant

575 000$

8 3 1

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Description

Maison de plain-pied

3 , Rue Miron , Saint-Constant

MLS 28914686

Propriété unique offrant un logement complet au sous-sol, idéal pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu supplémentaire. Celui-ci est présentement loué par des locataires stables, offrant ainsi un revenu intéressant dès l'achat. À l'étage principal, vous trouverez 3 chambres à coucher, des pièces lumineuses et bien aménagées, ainsi qu'un espace de vie convivial parfait pour la famille. À l'extérieur, profitez d'une magnifique grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Maison extrêmement bien entretenue au fil des ans, avec le même propriétaire depuis 30 ans, un véritable gage de qualité!

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propriété

Dimensions

Largeur du bâtiment

11.63 m

Profondeur du bâtiment

10.38 m

Superficie habitable

130.10 m²

Façade du terrain

0.00

Profondeur du terrain

0.00

Superficie du terrain (p.c.)

610.30 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

3 452$ (2026)

Taxes scolaires :

340$ (2025)

Total

3 792$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

270 600$

Bâtiment

269 600$

Total

540 200$

Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	1962
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	11.63 m x 10.38 m - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	130.10 m²
Dimensions du terrain	0.00 x 0.00	Prise de possession
Cadastre		Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	À l'abri (2) , Extérieur (2)
		Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage
Revêtement		Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site	Intergénération
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante	Proximité
Salle de bains

Abri d'auto	Attaché	Mode de chauffage	Air soufflé
Équipement disponible	Thermopompe centrale

Particularités des pièces

Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

PIÈCE	NIVEAU	DIMENSIONS	COUVRE-SOL
Cuisine	Sous-sol	14.0x12.0 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.7x11.4 P
Salon	Sous-sol	10.0x9.0 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.0x8.0 P
Chambre à coucher	Sous-sol	13.0x10.0 P
Salon	Rez-de-chaussée	13.6x15.2 P
Chambre à coucher principale	Sous-sol	16.0x13.0 P
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.0x10.0 P	Bois
Salle de bains	Sous-sol	9.3x5.3 P
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.3x12.4 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	22.0x10.0 P
Salle de bains	Rez-de-chaussée	10.0x5.6 P
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7.6x9.9 P

Inclusions

Au rez-de-chaussée, poêle induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et habillage de fenêtres (rideaux et stores)

Exclusions

Les biens des locataires

Addenda

Superbe propriété intergénérationnelle offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille.

Le logement au sous-sol, entièrement aménagé avec ses 2 chambres, propose un espace de vie confortable et bien pensé. Il est actuellement loué à des locataires stables, assurant un revenu intéressant et une tranquillité d'esprit pour le futur propriétaire.

À l'étage principal, vous découvrirez un espace lumineux comprenant 3 chambres à coucher, des pièces de bonnes dimensions et une disposition fonctionnelle répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, la propriété se démarque par son immense terrain, offrant une cour exceptionnelle, idéale pour les enfants, les projets d'aménagement ou simplement pour profiter de la tranquillité. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des belles saisons.

Vous bénéficierez également d'un grand cabanon pratique pour le rangement, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement, incluant une section couverte, un atout appréciable en toute saison.

Propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 30 ans, témoignant d'un entretien rigoureux et constant.

Une occasion unique combinant espace, polyvalence et potentiel!

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