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Appartement , Montréal (Outremont)

1 349 000$
7 2 2

Description

Appartement

11 , Côte du Vésinet , app.308 , Montréal (Outremont)
MLS 16166138
Superbe condo luxueux de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, situé au 3e étage du prestigieux projet Maison Outremont. Offrant une magnifique vue dégagée sur la cour intérieure aménagée et le ruisseau, cette unité propose un environnement paisible et verdoyant. Ce condo moderne séduit par ses hauts plafonds et son abondante fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle. Les finitions haut de gamme et les matériaux soigneusement sélectionnés témoignent d'un souci du détail exceptionnel. Cette propriété comprend également 2 espaces de stationnement en tandem et 2 grands espaces de rangement, dont un situé directement à l'étage.
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Hypothèque
estimé
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Mensualités :

Plus
d'information
sur cette
propriété

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
105.60 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 859$ (2026)
Taxes scolaires :
1 126$ (2025)
Total
9 985$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
10 248$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
305 300$
Bâtiment
1 165 300$
Total
1 470 600$

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2019  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 105.60 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Tandem
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Sauna, Piscine intérieure Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Balcon privé
Restrictions/Permissions Animaux permis

Particularités des pièces

Pièces : 7   |  Chambres : 2   |  Salle de bain : 2  |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS COUVRE-SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Cuisine 3ième étage  11.5x13.9 P   Bois 
Salle à manger 3ième étage  12.0x9.0 P   Bois 
Salon 3ième étage  15.0x13.0 P   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  18.0x11.6 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  12.0x12.0 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  10.0x8.0 P   Céramique 
Salle de bains 3ième étage  8.0x5.0 P   Céramique 

Inclusions

réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions

Luminaire de la chambre principale

Addenda

Situé au 3e étage du prestigieux projet Maison Outremont, ce somptueux condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et nature.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les hauts plafonds et l'impressionnante fenestration qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. L'aire ouverte propose de vastes espaces parfaitement proportionnés pour recevoir, avec une vue apaisante sur la cour intérieure soigneusement aménagée et son charmant ruisseau.

La cuisine moderne s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et se distingue par ses finitions haut de gamme et ses matériaux de qualité supérieure. Chaque détail a été pensé pour offrir une esthétique élégante et intemporelle.

De magnifiques portes coulissantes en noyer viennent structurer l'espace avec raffinement, permettant d'isoler les chambres tout en conservant fluidité et luminosité.

La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante offrant intimité et confort. La deuxième chambre est de belle dimension et adjacente à une seconde salle de bain complète, idéale pour invités ou bureau à domicile.

Caractéristiques additionnelles :

- 2 espaces de stationnement intérieurs en tandem
- 2 grands espaces de rangement, dont un situé directement à l'étage du condo
- Vue dégagée sur la cour intérieure et le ruisseau
- Construction et insonorisation de qualité supérieure
- Immeuble prestigieux et bien administré
- Piscine et salle d'entrainement

Emplacement exceptionnel :

Idéalement situé à proximité de la charmante rue Laurier Ouest, vous profiterez d'un quartier dynamique et recherché offrant cafés, restaurants réputés, épiceries fines, boutiques spécialisées et services de proximité. Une véritable vie de quartier où tout se fait à pied.

À quelques minutes seulement, le Mont-Royal vous invite à profiter d'une multitude d'activités extérieures : marche, course à pied, vélo, ski de fond, raquette, patin, pique-nique et détente en pleine nature. Un équilibre parfait entre vie urbaine et grands espaces verts.

Ce condo représente une occasion rare de vivre dans un environnement alliant raffinement, tranquillité et accessibilité, au coeur d'un des secteurs les plus prisés.
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