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Sotheby's Québec
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Télécopieur : (514) 272-3034
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English Appartement , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
929 000$
7
2
1
Description
Appartement
398 , Rue Labadie , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
MLS 24903991
Magnifique unité de coin, située au 3e étage d'un élégant triplex à la jonction du Mile-End et d'Outremont. Baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration, elle offre une vue dégagée impressionnante sur le Mont-Royal. Vaste aire ouverte de style loft avec mur de brique pleine longueur, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et superbe terrasse privée avec vue sur 180 degrés. Bâtisse soigneusement entretenue et copropriété harmonieuse. Emplacement exceptionnel à distance de marche des cafés, restaurants, commerces et services de Laurier Ouest.
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d'information
sur cette
propriété
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
113.70 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 609$ (2026)
Taxes scolaires :
562$ (2025)
Total
5 171$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 600$
Coût d'énergie
1 800$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
185 300$
Bâtiment
554 900$
Total
740 200$
Caractéristiques
| Genre de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 0.00 x 0.00 | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 113.70 m² | ||
| Dimensions du terrain | 0.00 x 0.00 | Prise de possession | |
| Cadastre | Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur la montagne |
| Sous-sol | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE | |
| Salle de bains | |||
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant | Foyers-poêles | Non conforme aux nouvelles normes |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Balcon privé |
Particularités des pièces
Pièces : 7 | Chambres
:
2 | Salle de bain
: 1 |
Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | COUVRE-SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 23.0x14.0 P | Bois | |
| Boudoir | 3ième étage | 12.0x11.0 P | Bois | |
| Salle à manger | 3ième étage | 13.8x10.2 P | Bois | |
| Cuisine | 3ième étage | 16.6x10.0 P | Céramique | Planchers chauffants, |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.0x10.0 P | Céramique | Planchers chauffants, |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 20.0x13.0 P | Bois | |
| Salle de bains | 3ième étage | 10.6x8.9 P | Ardoise |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde hotte, luminaire sur rail double dans le salon, luminaire au dessus du comptoir de cuisine, télévision encastrée dans le salon, table de la terrasse arrière.
Exclusions
Luminaires
Addenda
Unité rare sur le marché, située au 3e étage d'un magnifique triplex de coin, à la jonction du Mile-End et d'Outremont.
1223 pieds carrés offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée impressionnante sur le Mont-Royal.
Fenestration abondante sur plusieurs côtés permettant un ensoleillement naturel du matin au soir.
Grand espace de vie central à aire ouverte de style loft comprenant salon et salle à manger, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et son puits de lumière.
- Cachet unique avec superbe mur de brique pleine longueur.
- Magnifiques planchers de bois franc haut de gamme ainsi que planchers radiants dans la cuisine et la deuxième chambre.
- Cuisine de bon goût, très fonctionnelle et offrant beaucoup de rangement.
- Six électroménagers inclus.
- Immense chambre principale.
- Deuxième chambre avec excellent rangement.
- Salle de bains spacieuse et lumineuse en ardoise.
- Grande terrasse attenante à la cuisine, très privée, offrant une vue dégagée. Table de patio incluse si souhaité.
- Bâtisse saine et soigneusement entretenue au fil des années.
- Copropriété harmonieuse et bien gérée avec d'excellentes relations entre copropriétaires.
- Emplacement exceptionnel sur une rue résidentielle et arborée, à quelques pas de Laurier Ouest, Fairmount et St-Viateur.
- À distance de marche des cafés, restaurants, boulangeries, épiceries, pharmacie, SAQ, transports et nombreux autres services. Walk Score exceptionnel de 97 %.
1223 pieds carrés offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée impressionnante sur le Mont-Royal.
Fenestration abondante sur plusieurs côtés permettant un ensoleillement naturel du matin au soir.
Grand espace de vie central à aire ouverte de style loft comprenant salon et salle à manger, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et son puits de lumière.
- Cachet unique avec superbe mur de brique pleine longueur.
- Magnifiques planchers de bois franc haut de gamme ainsi que planchers radiants dans la cuisine et la deuxième chambre.
- Cuisine de bon goût, très fonctionnelle et offrant beaucoup de rangement.
- Six électroménagers inclus.
- Immense chambre principale.
- Deuxième chambre avec excellent rangement.
- Salle de bains spacieuse et lumineuse en ardoise.
- Grande terrasse attenante à la cuisine, très privée, offrant une vue dégagée. Table de patio incluse si souhaité.
- Bâtisse saine et soigneusement entretenue au fil des années.
- Copropriété harmonieuse et bien gérée avec d'excellentes relations entre copropriétaires.
- Emplacement exceptionnel sur une rue résidentielle et arborée, à quelques pas de Laurier Ouest, Fairmount et St-Viateur.
- À distance de marche des cafés, restaurants, boulangeries, épiceries, pharmacie, SAQ, transports et nombreux autres services. Walk Score exceptionnel de 97 %.
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